El gobierno nacional lanzó un nuevo crédito para construcción de viviendas. Se trata de “Nación Tu Casa”, una nueva línea de créditos hipotecarios. El mismo es ofrecido por el Banco Nación que pone a disposición préstamos en pesos, a 20 años y con tasa fija durante los primeros 36 meses que será del 14% en tanto que a partir del mes 37 se calculará anualmente en base a los aumentos en los salarios. El crédito otorgará el 80% del valor máximo con un tope de $2.500.000.
La línea crediticia, denominada “Nación tu casa”, es en pesos y tiene una tasa fija del 14% para los primeros tres años: a partir de la cuota 37, el interés se recalculará solamente una vez al año y no podrá exceder el aumento de salarios, determinado a partir del Coeficiente de Variación Salarial, que se calcula cada agosto, luego de concluidas las negociaciones paritarias.
El dinero se podrá usar para la adquisición de vivienda única, cambio de vivienda única y construcción de vivienda única en terreno propio.
El plazo de amortización es de hasta 20 años, el valor máximo de la propiedad será de $2.500.000 y el banco podrá financiar hasta el 80% del valor. Además, el banco permitirá a los titulares o cotitulares (para el caso de matrimonios o convivientes que tomen el préstamo) incluir a sus padres, hijos y hermanos como codeudores, pudiendo aumentar así el ingreso familiar.
¿QUÉ PASA CON PROCREAR?
Mientras tanto, se prepara el relanzamiento del plan PROCREAR para la construcción de viviendas que se realizará el Martes 5 de Julio con varios cambios de gran impacto. La principal modificación es que la adjudicación ya no será por sorteo sino por evaluación de cada carpeta con un puntaje superior para familias de menores recursos, siempre que logren un ingreso equivalente a dos sueldos mínimos en torno a $13.000 y hasta $27.000 como máximo.
Los créditos serán cancelables a 20 años y el monto promedio, que en 2015 fue de $453.000, para una construcción de 101 metros cuadrados, se elevaría ahora a 500.000 pesos. La cuota del préstamo sería de $5.000, similar a la cuota de un alquiler.
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